北京房屋租赁合同（个人租房合同）(2)

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。
（五）_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：　　　　　　　　　　　　　　承租人（乙方）签章：
委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　国籍：
联系方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系方式：
　　　　年 　　月 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　年 　　月　　 日
附件一　
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称  品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称  品牌 单位 数量 单价 损赔额

其他相关费用
项目 单位 单价 起计时间  起计底数 项目 单位 单价 起计时间  起计底数
水费         上网费        
电费         车位费        
电话费         租赁税费        
收视费                  
供暖费                  
燃气费                  
物业费                  
卫生费                 
交房确认
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　 月 　　日
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：
退房确认
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：_________________________________
____________________________________________________________________________________________ 。
退房日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 　　月　　 日
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：