马来西亚第二家园计划优势知多少？(6篇)

马来西亚第二家园计划优势知多少？

马来西亚第二家园计划超全攻略

一、什么是马来西亚第二家园计划?

第二家园计划项目源自马来西亚旅游部1996年对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划——银发族项目，鼓励外国的退休老人带着退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。由于实施效果良好，2002年政府将“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划(MM2H)”，申请对象从退休老人扩大到21岁以上的外籍人士。

申请者取得的是马来西亚的长期居留权，同时依然可以持有中国国籍。马来西亚第二家园项目只是一个长期免签证的有条件永居计划，可以说是一种侨居特权及身份。这项定居计划仅仅规定申请人和其家人可以有居住权，可以经商。

二、马来西亚第二家园计划优势:

1.低门槛

马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配。风险几乎为0。

2.自由出入境

“马来西亚第二家园计划”可以自由进出马来西亚，十年免签证，可续签，无限次出入境。

3.双重身份

“马来西亚第二家园计划”可以保留中国国籍，无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系，就可以长期以合法的身份居住在马来西亚。

4.一人申请，全家获签

“马来西亚第二家园计划”参与者可携带配偶、21岁以下未婚的小孩及60岁以上的父母前来居住，同时还可申请一个来自自己国家的保姆(21-45岁)照顾家人和打理家务。

5.快速转签第三国

“马来西亚第二家园计划”想要转签第三国，用户只需要直接在外国驻马来西亚大使馆办理手续，无需回国办理签证。自由出行马来西亚，可快签150多个国家，可免税购买一辆本地组装进口车。

6.限制少

“马来西亚第二家园计划”没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，4到6个月左右办妥申请。材料简单，仅需提供护照、结婚证、存款收入证明、无犯罪记录证明的公证件，携带孩子须提供一份孩子的出生证明公证件。这些也是吸引移民者的一个重要原因。

7.华侨生

拥有“马来西亚第二家园”身份的孩子可以享受“华侨生联考政策”，低分就能上。同时若申请者子女小于21周岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受马来西亚优质的教育，可以就读政府公立学校。

8.无沟通障碍;文化相近

无英语要求，华人占马来西亚人口30%，除英文、普通话外，福建话、广东话、客家话等普遍使用，华人文化保留完整。

9.医疗待遇

拥有“马来西亚第二家园”身份的人享有和本地人一样的医疗保险政策。

10.购房福利

拥有“马来西亚第二家园”身份的人可以直接在马来西亚购买永久产权或者99年产权的房地产，无需经过FIC的批准。

11.免税政策

拥有“马来西亚第二家园”身份的人个人所得源自外国的收入，都可以享有免税优惠。

12.低消费

马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。

教育方面：

取得永久居留权之后，并已在住在国连续居留两年，两年内累计居留不少于18个月，或者虽未取得住在国长期或者永久居留权，但已取得住在国连续5年以上(含5年)合法居留资格，5年内在住在国累计居留不少于30个月(马来西亚第二家园签证属于第二类)，根据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护,法》第十四条规定：“各级人民政府应当对归侨、侨眷就业给予照顾，提供必要的指导和服务。归侨学生、归侨子女和华侨在国内的子女升学，按照国家有关规定给予照顾。”在此规定下，全国各省、直辖市教育厅/局分别对辖区内考生高考加分的分值做了规定，加分范围在：5—20分。

认定办法：

申请人持有第二家园身份5年以上，5年间在马来居留不少于30个月。

办理归侨证地点：户籍所在地的各市/区的侨办侨政处。

办理归侨证所需材料：贴签之后使用的所有护照原件。

福利方面：

1.出入境的自由

居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。

2.税务

居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。

3.购置汽车

每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

4.购置房地产

申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。

投资方面：

1.土地私有产权99年或永久产权

2.房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长

3.房地产价格处于国际先进国家的洼地，相当于中国的二三线城市水平，房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位

4.首付低，贷款利率低至4.2%，交楼后供楼，以买楼花的价格去买现楼，租抵供的投资环境良好。

5.马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，全球房地产涨幅前10国家，排名第9

6.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款50%—60%，拥有第二家园身份客户最多可贷到70%—80%