高层住宅消防设计规范范例(3篇)

高层住宅消防设计规范范文篇1

Keywords：BuildingswithfewfloorsNecessityProbabilityFirecontrolDesign

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版)第四节，第8.4.1条的规定：“超过七层的单元式住宅，超过六层的塔式住宅.通廊式住宅.底层设有商业网点的单元式住宅;应设计室内消防给水”。从这条规范，很多设计人员得出“不超过六层的所有住宅(包括底层带商业网点)，不超过七层的单元式住宅;可不设计室内消防给水系统”这一结论。另外，《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02条规定：“本规范不适用于九层及九层以下的普通住宅”。从而使绝大部分的低层住宅楼（六层及六层以下）处于完全不设防状态，而我国的绝大多数城市居民是生活在这种不设防的六层及以下的住宅中的。笔者认为，随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，低层住宅也应设计消防系统。

一.设计消防系统的必要性

1.随着人们生活水平的提高，家庭中的电器用品越来越多;装修档次越来越高;气体能源的使用越来越普及;从而使发生火灾的可能性.危险性也越来越大。

1.1.家用电器越多，用电负荷越大，再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司，而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范，导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。

1.2.装修档次越高，采用的可燃.易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下:油漆(乙类)，地板.天花衣柜书桌等木质家具(丙类)，窗帘等纺织品(丙类).这给火灾的发生.蔓延埋下了很大的隐患。

1.3.随着生活水平的提高，人们逐渐舍弃了木柴.煤等的能量来源，转而采用更为清洁.方便的能源例如煤气.天然气.液化气等。显然，气体能源比固体能源要易燃得多，而且，一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭，气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能，使火灾变得更加难以控制，给生命财产造成极大的损失。

2.随着收入的增加，家庭中贵重物品越来越多，一旦发生火灾，造成的损失也越来越大。

据新闻报道，一般家装的花费在五万至十五万之间，高档的则花费更高.家庭中的奢侈品(摄像机.数码相机.家用电器).工艺品.收藏品的价值少则几千，多则上万。现今，一个中档住宅楼发生火灾所造成的损失是很惊人的。而且，发生火灾不可避免地会造成人员伤亡，这部分的损失是无法用金钱进行评估的。

3.一旦发生火灾，消防车难以及时到达和进行灭火扑救。

消防规范规定，消防车必须在接到火灾报警10分钟之内赶到现场。但正常情况下，人们发现火情并进行报警，是在火灾蔓延了相当长时间之后;再加上天气恶劣，交通拥挤，消防通道堵塞等不可预见因素，消防车很难及时到达火灾现场。另外，由于现在家庭的防盗措施严密，在房主不在现场的情况下，消防队员难以及时进入室内进行扑救。所以，学习高层建筑灭火经验，立足于自救，设计室内消防系统，是必要的。

二.设计消防系统的可行性

消防规范之所以未要求所有住宅都应设计消防给水系统和灭火器系统，笔者认为主要有两条原因，A：相对于其他建筑，住宅遭受火灾时所造成的损失较小；B：住宅楼的投资相对较小，如果增加消防系统，势必增加投资，进而增加开发成本。对于第一条，笔者已在必要性中作了详细地说明。至于增加投资成本，随着住宅小区化的实施，人们对于住房本身之外的投资越来越认同，如小区绿化，保安措施，电子监控等。为了维护生命财产的安全，增加部分消防投资，笔者相信，住户是会认同的。另外，随着消防器材的进步发展，在保证安全的前提下，消防投入成本也在逐渐地降低。消防投资只占整个投资中很小的一部分，但它能够起到的作用是显而易见的。

三.具体设计方法的讨论

在国外，有在低层住宅中设自动喷淋灭火系统的例子（主要用于高档公寓和别墅），而我国的《消办字（1996）108号文》规定，别墅宜设计消防卷盘，别墅宜设计自动喷水灭火系统。但这种做法造价太高，仅适用于部分高档住宅，不适合于大面积的推广，也不适合我国的发展中国家的国情。在我国，应考虑灭火效果与经济条件相结合的最佳方法。

1.方法一：按目前七层带商业网点单元式住宅楼的做法，在屋顶设置消防水箱储存十分钟的消火栓用水量，另每层设置室内消火栓，层层设置灭火器。

这种做法对于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影响建筑物的美观，水箱也难以管理。而且此方法对于投资的增加是相当大的，除非有相当的经济实力，一般情况下不是很适用。

2.方法二：层层设置灭火器，不设计室内消火栓系统。

此方法投资很小，但灭火器的灭火能力有限，难以保持持久的灭火能力，故此方法不适用。

3．方法三：仅在一.二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，另外，层层设置灭火器。设计参数：消火栓用水量5l/s，单枪流量2.5l/s，同时使用2支水枪，水带长度25米。

根据建筑设计规范，六层楼的地面的高度一般距室外地平15米左右（层高2.8米左右），利用25米水带的长度加上充实水柱的长度，能保证设于一.二层的室内消火栓对所有楼层（七层及七层以下）进行灭火。现今，各大中城市的市政管网压力保持在0.25-0.30Mpa之间，基本能够保证所到达楼层消火栓的充实水柱。在市政压力不够的地方，可以在管道上设计管道泵进行加压，以达到压力要求。需要注意的是，设计时必须保证来自不同立管的两股水柱同时到达同一单元内的任何部位。而市政管网完全能够保证灭火时间内的用水流量。其实，仅在一层设置室内消火栓已能达到消防要求，之所以一.二层都设，是考虑到万一失火，两层消火栓可以在短时期内达到灭火效果，进而降低损失。再加上灭火器的使用，完全能达到扑灭火灾的要求。此方法相对于方法一，可以节约很大的投资，但从灭火效果上来说，并不比方法一逊色。

4.方法四：仅在一.二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，不设置灭火器。

此方法就是方法三不设置灭火器。可以节省下灭火器的投资。但室内消火栓的使用要经过一定的培训，而且使用的人员需要一定的体力保证。所以，笔者认为，在住宅消防系统中，灭火器的使用还是很有必要的。

四.结论

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，以及人们对自身生存质量要求的不断提高，在所有低层住宅中设计消防系统，是非常有必要的。而本文方法三所提供的设以室内消火栓和灭火器的消防系统，是能够满足人们的这一需求的。

参考文献

[1]《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中国计划出版社，2001

[2]《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中国计划出版社，2001

[3]《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）(1997年版).北京：中国计划出版社1997

高层住宅消防设计规范范文

关键词：高层住宅，垂直交通

Abstract:withtheurbanizationinourcountryrhythmspeedingup,in2011Chinaurbanizationratehasreached51.27%,theurbanpopulationforthefirsttimeexceededtheruralpopulation.

Keywords:high-riseresidential,perpendiculartraffic

中图分类号：TU241.8文献标识码：A文章编号：

随着我国城镇化发展节奏的加快，2011年中国城镇化率已达到51.27%，城市人口首次超过农村人口。很重要的一个问题是土地供需的矛盾，这导致了普遍的用地紧张。如何提高土地利用率，用有限的土地资源去安置众多的居住人口，高层住宅无疑是一个有效的解决途径。它具有如下优势:1.可提高住宅的容积率；2.可节约市政建设投资；3.可获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。但由于其自身的不足，也应避免住宅全部高层化，应与多层住宅同步发展。在高层住宅设计中，其垂直交通设计应是我们设计人员必须认真考虑的一个问题。

一、高层住宅垂直交通设计要点：

在现行《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)中，规定十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）为高层住宅；同时，建筑高度超过24m的商住楼其住宅部分也为高层住宅。高层住宅主要分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅等形式。住宅公共交通的构成要素有楼梯间、电梯、电梯厅、公共走道、管道井等，本文主要针对楼、电梯的设计做一简要论述。

1、高层住宅的垂直交通以电梯为主，以楼梯为辅进行组织。

2、根据消防实际及设计规范要求，随着层数的增加，楼、电梯及设备消防要求也随之严格。这点与多层住宅完全不同。

3、楼、电梯的设置除满足紧凑高效、易于识别、便于集散等方便快捷、经济合理的基本要求外，还必须满足消防疏散的防火要求。

4、根据结构类型，有效的采用合理、经济的平面布局和空间组合。楼梯位置的选择及与电梯的关系要适当，应与电梯有机地结合成一组，以利相互补充。而为其服务的其它设备井，包括水、暖、电、通风井道等，其大小，位置关系应根据楼、电梯平面关系进行合理、有效的布置。

5、充分考虑电梯运行噪声对住宅主要房间的影响。不得不紧邻起居的卧室布置时，应采用隔声、减振的构造措施。

6、在垂直交通设计中应充分考虑无障碍设计。

二、楼梯的设计

1、高层住宅中，楼梯的设计是非常重要的，它将直接关乎到居民的人身安全。它除了日常交通功能外，在消防疏散时，更是高层住宅垂直疏散的唯一通道，因此，在设计中，楼梯的数量，与相邻房间的位置关系、梯段宽度、踏步尺寸、疏散门的宽度、开启方向（开启后门扇对楼梯段应无遮挡），梯井的尺寸、栏杆的高度、送风口尺寸、外窗尺寸等，都必须严格按照相关设计规范、防火规范进行。

2、日常使用要求：在《住宅设计规范》GB50096-2011中规定：楼梯梯段净宽不应小于1.10m，与高规要求相一致；楼梯踏步宽度不应小于0.26m；踏步高度不应大于0.175m；扶手高度不应小于0.90m；楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m；楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。楼梯平台净宽不应小于1.2m，剪刀梯楼梯平台的净宽不得小于1.30m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。从这些规范要求来看，基本上保证了楼梯做为日常使用时的设置要求。在设计中，除了上述要求，须引起注意的是楼梯内平台下部结构构件下缘至人行通道的垂直高度，除应满足规范要求的2.0m外，必要时应以2.1m为宜，可确保住户心理上对通行高度的要求。楼梯宽度须考虑保温、粉刷及楼梯栏杆设置对梯段的影响而适当加宽，同时相邻梯段及相邻踏步高度不应突变，否则将影响安全通行，造成磕绊。

3、消防要求：做为火灾疏散时的唯一逃生、疏散通道高规的6.1.1条～6.1.3条及6.1.9条、6.2.1条～6.2.9条中关于住宅楼梯的设计要求，必须无条件执行，因为高层建筑发生火灾时，建筑内的人员不能靠一般电梯或云梯车等作为主要疏散和抢救手段。消防电梯也只能供消防员扑救火灾使用，这时楼梯间是用于人员垂直疏散的唯一通道，因此楼梯间必须安全可靠。同时《住宅设计规范》GB50096-2011中6.2.2～6.2.7条、《住宅建筑规范》GB50368-2005第9节也是对高层住宅设计中防火问题的有力补充，也必须无条件执行。在设计中，应引起注意的问题有：

(1)地下室或半地下室与地上共用楼梯间时，应在首层与地下层或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并有明显标志，因为如果不进行分隔，易造成地下层火灾蔓延到地上，影响人员生命安全。

(2)用于疏散的走道，楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭的信号反馈的功能。这样可使得防火门充分发挥了效果，起到阻火防烟的作用。

(3)高层住宅剪刀梯已成为减少楼层公摊的有效布置方式，但同时也应注意到，规范并不推荐首先采取这样的设置。如果确有困难要设置，必须满足规范的相关要求。

(4)楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m，这样为了防止楼梯间受到住户的火灾烟气影响，确保楼梯间疏散时的安全。

(5)防烟楼梯间前室的设置：一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅应设防烟楼梯间。当无条件设置阳台、凹廊时，防烟楼梯前室应满足：居住建筑不应小于4.5m2。

(6)不超50m的一类商住楼和100m以内的居住建筑，靠外墙的防烟楼梯间及前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。可以免去暖通专业机械排烟带来的设备、控制等一系列问题，节省投资，节约空间，安全系数高，火灾时不受电源中断的影响，构造简单经济，平时可兼做换气之用。

三、电梯的设计：

(1)日常使用功能：电梯应尽可能的集中在一个区域设置，以便乘客在同一个地方候梯，从而达到乘客对电梯的均匀化分布；根据新版住宅设计规范，十二层及十二层以上的高层住宅，其每栋楼设置电梯不应小于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。十二层及以上单元式住宅若一个或一个以上住宅单元未设置担架电梯时，应从十二层设置与可容纳担架电梯联通的联系廊。电梯的数量、等候电梯的时间决定了高层住宅设置是否方便，但设置数量太多又明显不经济，易造成投资浪费。乘客电梯台数的确定，需要根据不同建筑类型、层数、每层面积、人数、电梯主要技术参数等因素综合考虑。一般较常用的电梯载重量与对应的人数为800kg为10人，1000kg为13人；经济级住宅可按90—100户/台设置；常用级住宅可按60—90户/台设置；舒适级的住宅可按30—60户/台考虑；豪华级住宅可按

(2)消防设计重点：在高层住宅中，一类商住楼、塔式高层住宅、十二层及十二层以上单元式住宅和通廊式住宅、超过32m的二类商住楼均要求设置消防电梯，按规范要求消防梯载重量不小于800kg；且每个消防梯井底集水坑容积不小于2m3；运行速度从首层到顶层不超过60秒确定；消防电梯间前室面积：居住建筑不小于4.5m2,与防烟楼梯间合用前室时，居住建筑不小于6.0m2,消防电梯间首层设长度不超30m的通道通向室外。

高层住宅消防设计规范范文

【论文摘要】：随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，多层住宅的消防安全越来越引起人们的关注，文章着重讨论多层住宅消防设计的必要性。可能性和具体的设计方法。

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版)第四节，第8.4.1条的规定："超过七层的单元式住宅，超过六层的塔式住宅。通廊式住宅。底层设有商业网点的单元式住宅；应设计室内消防给水"。从这条规范，很多设计人员得出"不超过六层的所有住宅(包括底层带商业网点)，不超过七层的单元式住宅；可不设计室内消防给水系统"这一结论。另外，《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02条规定："本规范不适用于九层及九层以下的普通住宅"。从而使绝大部分的多层住宅楼（六层及六层以下）处于完全不设防状态，而我国的绝大多数城市居民是生活在这种不设防的六层及以下的住宅中的。笔者认为，随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，多层住宅也应设计消防系统。

一、设计消防系统的必要性

1．随着人们生活水平的提高，家庭中的电器用品越来越多；装修档次越来越高；气体能源的使用越来越普及；从而使发生火灾的可能性，危险性也越来越大。

1.1家用电器越多，用电负荷越大，再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司，而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范，导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。

1.2装修档次越高，采用的可燃。易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下：油漆(乙类)，地板。天花衣柜书桌等木质家具(丙类)，窗帘等纺织品(丙类)。这给火灾的发生、蔓延埋下了很大的隐患。

1.3随着生活水平的提高，人们逐渐舍弃了木柴、煤等的能量来源，转而采用更为清洁。方便的能源例如煤气、天然气、液化气等。显然，气体能源比固体能源要易燃得多，而且，一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭，气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能，使火灾变得更加难以控制，给生命财产造成极大的损失。

2．随着收入的增加，家庭中贵重物品越来越多，一旦发生火灾，造成的损失也越来越大。

据新闻报道，一般家装的花费在五万至十五万之间，高档的则花费更高。家庭中的奢侈品(摄像机、数码相机、家用电器)、工艺品、收藏品的价值少则几千，多则上万。现今，一个中档住宅楼发生火灾所造成的损失是很惊人的。而且，发生火灾不可避免地会造成人员伤亡，这部分的损失是无法用金钱进行评估的。

3．一旦发生火灾，消防车难以及时到达和进行灭火扑救。

消防规范规定，消防车必须在接到火灾报警10分钟之内赶到现场。但正常情况下，人们发现火情并进行报警，是在火灾蔓延了相当长时间之后；再加上天气恶劣，交通拥挤，消防通道堵塞等不可预见因素，消防车很难及时到达火灾现场。另外，由于现在家庭的防盗措施严密，在房主不在现场的情况下，消防队员难以及时进入室内进行扑救。所以，学习高层建筑灭火经验，立足于自救，设计室内消防系统，是必要的。

二、设计消防系统的可行性

消防规范之所以未要求所有住宅都应设计消防给水系统和灭火器系统，主要有两条原因，A：相对于其他建筑，住宅遭受火灾时所造成的损失较小；B：住宅楼的投资相对较小，如果增加消防系统，势必增加投资，进而增加开发成本。对于第一条，已在必要性中作了详细地说明。至于增加投资成本，随着住宅小区化的实施，人们对于住房本身之外的投资越来越认同，如小区绿化，保安措施，电子监控等。为了维护生命财产的安全，增加部分消防投资，住户是会认同的。另外，随着消防器材的进步发展，在保证安全的前提下，消防投入成本也在逐渐地降低。消防投资只占整个投资中很小的一部分，但它能够起到的作用是显而易见的。

三、具体设计方法的讨论

在国外，有在多层住宅中设自动喷淋灭火系统的例子（主要用于高档公寓和别墅），而我国的《消办字（1996）108号文》规定，别墅宜设计消防卷盘，别墅宜设计自动喷水灭火系统。但这种做法造价太高，仅适用于部分高档住宅，不适合于大面积的推广，也不适合我国的发展中国家的国情。在我国，应考虑灭火效果与经济条件相结合的最佳方法。

方法一：按目前七层带商业网点单元式住宅楼的做法，在屋顶设置消防水箱储存十分钟的消火栓用水量，另每层设置室内消火栓，层层设置灭火器。这种做法对于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影响建筑物的美观，水箱也难以管理。而且此方法对于投资的增加是相当大的，除非有相当的经济实力，一般情况下不是很适用。

方法二：层层设置灭火器，不设计室内消火栓系统。此方法投资很小，但灭火器的灭火能力有限，难以保持持久的灭火能力，故此方法不适用。

方法三：仅在一、二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，另外，层层设置灭火器。设计参数：消火栓用水量5l/s，单枪流量2.5l/s，同时使用2支水枪，水带长度25米。根据建筑设计规范，六层楼的地面的高度一般距室外地平15米左右（层高2.8米左右），利用25米水带的长度加上充实水柱的长度，能保证设于一、二层的室内消火栓对所有楼层（七层及七层以下）进行灭火。现今，各大中城市的市政管网压力保持在0.25-0.30Mpa之间，基本能够保证所到达楼层消火栓的充实水柱。在市政压力不够的地方，可以在管道上设计管道泵进行加压，以达到压力要求。需要注意的是，设计时必须保证来自不同立管的两股水柱同时到达同一单元内的任何部位。而市政管网完全能够保证灭火时间内的用水流量。其实，仅在一层设置室内消火栓已能达到消防要求，之所以一、二层都设，是考虑到万一失火，两层消火栓可以在短时期内达到灭火效果，进而降低损失。再加上灭火器的使用，完全能达到扑灭火灾的要求。此方法相对于方法一，可以节约很大的投资，但从灭火效果上来说，并不比方法一逊色。

方法四：仅在一、二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，不设置灭火器，此方法就是方法三不设置灭火器，可以节省下灭火器的投资。但室内消火栓的使用要经过一定的培训，而且使用的人员需要一定的体力保证。所以，笔者认为，在住宅消防系统中，灭火器的使用还是很有必要的。

四、结论

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，以及人们对自身生存质量要求的不断提高，在所有多层住宅中设计消防系统，是非常有必要的。而文章方法三所提供的设以室内消火栓和灭火器的消防系统，是能够满足人们这一需求的。

参考文献