暖通工程监理细则范例(3篇)
暖通工程监理细则范文
【关键词】：暖通工程监理施工质量控制
引言
随着经济的迅速发展,配备空调系统的建筑工程数量也在迅速增加。许多宾馆、商场、高层办公楼等建筑为改善室内的环境条件,提高人体舒适度,都相继配置了空调设施。但值得注意的是,对这种专业性强、质量要求高、技术复杂的工程,仍存在着不足之处。对空调系统来说,能否正常地运行并达到预期的效果,质量是非常重要的一个环节。因此为确保工程质量,工程迫切要求监理的介入。
1前期准备阶段质量控制
1．1熟悉相关法律法规，了解监理合同、施工合同的相关内容
暖通监理工程师应熟悉相关法律法规，了解监理合同和施工合同的主要内容。针对所监理工程的实际情况，制定详细的监理规划和监理实施细则，监理工程师的工作重点是事前控制，在制订监理规划和监理实施细则时，监理人员应针对所监理工程项目的具体情况，综合考虑工程的特点，找出质量控制的重点，提出明确的质量控制目标。建立健全的监理组织，熟悉专业施工图纸，了解相关的技术规范要求，主持本专业的图纸会审，参与施工图纸设计技术交底。
1．2审查施工方案
施工方案的审查是工程开工前质量控制的主要内容和步骤，承包商应根据工程建设的实际情况编制施工方案，其质量控制符合规范、规定和设计要求的质量标准。监理工程师审核时，应着重审查施工安排是否合理，施工机械和人员配置是否得当，施工方法是否可行，施工外部条件是否具备，质量保证措施是否完备等，详细审查技术难点和重点部位的施工方案及技术保证措施。同时，协调承包商的质量控制目标与监理的质量控制目标应一致，不能出现反差。
1．3审查施工企业的资质
审查施工企业的资质，特别审查专业分包单位的资质对保证工程质量尤为重要。工程开工前，监理工程师应对承包商的技术资质证明材料进行认真审核，并与投标文件相对照，看其项目经理、总工及施工机械是否与投标时一致，能否保证工程施工的需要。若存在违法转包的行为，监理工程师要及时制止。
1．4检查施工单位进场材料和设备质量
暖通监理工程师应全面了解设计图要求的主要设备和材料的规格型号及质量标准，以及实际采用的设计材料品牌，严格控制工程进场的主要材料质量。合格的原材料是保证工程项目质量的前提和基础，监理工程师应对材料的质量进行跟踪检查，发现问题及时处理，保证原材料的质量合格。督促施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强材料的质量管理，明确工程所用材料的质量标准和质量要求，对于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应对照设计图纸和技术文件一一核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否与设计要求相符；阀门要进行强度和严密性试验。对于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控系统接口，消防用风机控制箱须有与消防监控中心联动接口，风机盘管还应检查其水管连接方向是否与图纸一致。对工程所用原材料的质量层层把关，确保每道工序所用材料的质量。
2暖通工程安装施工阶段质量控制
2．1风管制作安装方面
风管在制作选材时，应根据图纸和《通风与空调工程施工质量验收规范》中的有关规定选用，避免因刚度不够而使风管大边上下有不同程度的下沉、变形，进而使系统运转时，表面颤动产生噪音，造成环境污染和降低使用寿命。玻璃钢风管制作一般采用开模手糊法，即在模具上边铺玻璃布边涂刷胶料，待固化后脱膜而成，实际操作过程中要注意不能过早脱膜，且脱膜后要将其放在平整的场地上，以免引起风管本体变形、歪斜。风管翻边法兰连接时翻边≮6mm，相互紧贴，且风管翻边四角开裂处应用锡焊或涂密封胶处置。法兰连接时螺栓方向应一致，有垫片，螺纹外露2～3牙。
2．2顶留孔洞封堵检查方面
暖通管道施工后留下许多穿墙或楼板顶留洞，这些孔洞一般不是安装单位自己封堵，如果封堵不好，会造成漏风，导致新风量不够，或废气无法排空，换气无法进行。因此施工人员应及时督促相关单位作好封堵，避免遗漏。
2．3竖井内管道安装方面
空调冷冻和空调热水向高层供水的立管主要集中于几个管道竖井内。因竖井内管道较多，其配管安装工作比一般竖井内管道的安装要复杂，安装前应认真做好纸面放样和实地放线排列工序，以确保安装工作的顺利进行，也为将来业主进行维护管理创造条件。竖井内立管安装应在井口设型钢支架，上下统一吊线安装卡架，暗装支管应画线定位，并将预制好的支管敷设在预定位置，找正位置后用勾钉固定。管道的支架应进行核算和重新设计，并在土建专业支模时将预埋件埋设就绪。
2．4支架制作安装方面
在支架制作安装施工阶段，需要注意是的所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格。设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。当水平主、干风管长度超过20m时，应设防晃支架。
2．5风口安装方面
空调(新风)机组新风入口应设电动风阀并与风机连锁，以防止冬天因温度太低而冻坏换热器，机组进、出水管道前(尤其有电动阀时)应设旁通支路以便运行使用前冲洗管路及维修管路用，积水盘必须严密不漏水，换热器应设有冻坏后可检修的空间。暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是大空间天花造型复杂，风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。施工人员要坚持在保证空调功能的前提下，才能同意调整风口。风口和检修孔一般由装饰施工单位开孔，为避免遗漏或所开孔尺寸或位置有误，应要求暖通安装单位在装饰图上标注风口尺寸及位置提供给装修单位。风口与风管一定要连接，连接应紧密、牢固。
2．6设备安装方面
暖通设备安装施工之前，机房地坪应已做好，墙面已粉刷完毕，设备基础竣工验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致风机盘管与管道的连接宜采用弹性接管或软接管连接，其耐压值应高于1.5倍的工作压力，软管连接应牢靠、不应有强扭或瘪管。风机盘管进场前应进行进场验收，做单机三速试运转及水压试验。试验压力为系统工作压力的1.5倍，不漏为合格。排水管坡度要符合设计要求，冷凝水应畅通地流到设计指定位置，供回水阀及水过虑器应靠近风机盘管机组安装。两台冷却塔并联时集水盘中间最好设一根均压管，管径与进水管相同，中间设阀门。水泵的供、回水之间最好也设一根连通管，中间设止回阀。主机等设备的减震基础一定要做好，并保证水平度等在允许偏差之内。否则容易出现机组运行时震动或噪音过大的现象。
3综合调试阶段质量控制
这一阶段是整个暖通安装工程的最后阶段。它对整个工程能否正常使用起着关键的作用。在综合调试前，监理工程师应首先审查施工单位及供应商的调试方案，精心组织配合，积极主动协调好各工种工序及各施工队伍之间的相互配合工作。明确各系统管道及相关设备的试验和检验要求，各系统调试前必须做好一切准备工作并对所有系统的各个部位及使用功能做一次精心细致的复查后方可进人调试阶段。如首先应检查空调机组、风压、风量情况，防火阀启闭情况，高、低区冷水机组运行及制冷情况。另外还要检查暖通、给排水系统各种水泵运行、稳压情况。各种阀门启闭是否灵活，关键设备配件是否齐全和使用灵活可靠，排水系统立支管通水管是否渗漏或堵塞等。调试时必须严格按照调试方案中的调试程序进行。待各分支系统分段或分层调试合格后再做系统综合调试，严禁一次性进行系统调试；并协同施工单位认真做好系统调试记录，供竣工资料使用。
4工程验收阶段质量控制
在工程验收阶段除了对暖通工程的外观检查外，还要按规范要求进行风管严密性测试；水系统水压试验；风量测定和调试；单机试运转；系统联合测试等一系列的工作，以保证安装工程满足设计及规范要求。同时，必须要求施工单位整理好各类施工资料，提供给监理工程师审核，应包括：施工图、竣工图及有关变更文件；设备和材料的合格证或试验记录；隐蔽工程验收记录；水压试验记录；管道冲洗试验记录；风量测试记录；漏光试验记录；设备试运转记录；工程质量事故处理记录；检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
结束语
总之，暖通工程同其它专业工程监理一样，在整个控制过程中都体现出事前、事中、事后控制的内容，这是确保工程质量的有效手段，是工程建设在实施阶段质量控制的规律。监理工程师都应牢固掌握这一规律，在平时不断提高自身的专业水平和管理能力，认真为建设方和用户把好工程质量关，作出自己应有的贡献。
参考文献：
【1】陈宁，试析暖通工程施工中应注意的问题，科技促进发展，2009(5)
【2】徐淞华，浅析暖通工程质量管理[J]，工程管理，2008(3)
【3】钟远来，暖通工程质量控制要点[J],建设监理，2007（1）
暖通工程监理细则范文
【关键词】暖通工程；全过程；监理；质量控制；要点
一、前言
在暖通工程施工的整个过程中，必须要保证监理工作有序进行，只有做好了监理工作，才能够提升暖通工程施工的质量，确保工程顺利完工，合格验收。
二、民用建筑暖通工程的施工概述
1.民用建筑暖通工程的特点
当前的民用建筑暖通工程出现了结构复杂的特点，现代民用建筑的结构越来越复杂，这就造成了暖通工程必须适应民用建筑的基本结构，这样才能做到形态和功能基本的适应，也才能够更好地实现民用建筑暖通系统的功能。民用建筑暖通工程还具有工程量大的特点，很多民用建筑暖通工程涉及到的分项目和子项目为数众多，并且在工程的数量和工程难度上都存在扩大和提高的趋势，这会形成实际民用建筑暖通工程量的增加，给民用建筑暖通工程的技术运用和管理工作提出了更高的要求。
2.民用建筑暖通工程的问题
一方面，民用建筑暖通工程施工中经常出现分包和转包的问题，一些单位在获得民用建筑暖通工程施工合同后，将整体工程进行了机械性的强硬分割，分包和转包给规模小、资质低的企业，有的甚至分包给无资质的私人包工队，这会造成民用建筑暖通工程的系统性受到破坏，导致工程质量难于得到技术与管理的保障。另一方面，民用建筑暖通工程施工中，对于技术的执行和管理工作没有一个严格的控制，导致技术细节不能全部按规范执行，造成了民用建筑暖通工程的各类质量问题，影响了民用建筑暖通工程的施工和质量。
三、施工前的监理质量控制
要想保证该环节的质量，据必须从以下三个方面具体着手：一是对建筑空间的复杂造型进行观察，并将全空气的系统装置的应用作为选择空调系统的最佳方案？这主要是因为当前的建筑在吊顶等方面均具有复杂性的特点，故而对顶棚标高提出了高要求，假如安装其它系统，就会对建筑空间予以占用？二是在进行施工之前，必须对设计的意图及其施工图等要求熟悉全面的把握，同时将安装水管道和风管的具置及其风口与主要设备合理位置的选择作为重点，并且还要对设计图中要求的设备品牌？材料与设备型号规格？材料的品牌等认真了解？除此之外还要加强进场材料质量的严格控制，确保工程顺利的施工，并且保障工程的施工质量？三是对建筑施工图机房空间大小及其各管道井的设计位置进行仔细的核查，了解管道和设备布设所需的空间能否得到满足？当空调机安装在吊顶式房间的情况下，必须对该处装修顶面和顶板的净高进行仔细核查，在空调设备安装需求能够得到满足的情况下，必须将软管连接于建筑变形缝处？当安装阀门受方向限制的情况下，则要对水流方向和阀门方向的相符性进行核查，并将一个独立的系统安装于冷凝水的排水管，杜绝和别的水管共用？
四、安装阶段的施工质量控制
1.风管制作安装方面
风管在制作选材的过程中，需要根据设计的图纸和相关的规范中的有关规定选择使用，制作安装过程中需要避免因刚度不够而使风管的大边上下有不同程度的下沉等变形现象的发生，导致整个系统在运转过程中，因表面的颤动而产生噪音影响，造成环境的污染和使用寿命的降低。检查制作风管用的镀锌钢板及角钢和辅料的质量情况，无出厂合格证或质量鉴定文件者不得使用。
2.支架制作安装方面
在支架制作和安装的施工阶段，需要严格的选择使用的吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受通风管道或暖通设备的最大荷载，以及防腐处理是否合格。暖通设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。风管安装吊架可用膨胀螺栓固定在楼板或梁上，但位置要正确，牢固可靠，吊杆的下部螺栓的松紧行程应有余量，以便风管标高、水平度的调整。
3.顶留孔洞封堵检查方面
暖通管道工程的施工后留下许多的穿墙或楼板顶留洞，对于这些的孔洞并不是安装单位自行封堵的，如果封堵处理不当，则容易造成漏风、漏水，最终导新风量的不足或形成冷桥，最终使得换气无法进行或冷热量的损失。因此工程的施工技术员应及时督促相关单位作好封堵，避免遗漏的现象。
4.竖井内管道安装方面
空调冷冻和空调热水需要向高层建筑供水的立管一样主要集中于几个管道竖井内，竖井内立管的安装应在井口设型钢支架处理，上下统一吊线安装卡架，安装支管应进行画线定位处理，并将预制好的支管敷设在预定的位置，找正的位置后用勾钉固定。管道的支架应进行核算和重新进行设计，而且需要在进行支模施工时将预埋件埋设即可。管道的排布应考虑后期检修的空间，以及阀门的操作空间。
5.设备安装方面
暖通设备安装施工前，建筑机房室内的地坪应做好，墙面也需要粉刷完毕，暖通设备的基础需要竣工并且验收合格的要求。基础位置应与图纸一致，基础预埋螺栓应到位。制冷机组或压缩机的安装应考虑维修时能取出机组内较大配件的位置。大型机组的安装应充分考虑设备的震动对机组寿命的影响以及产生的噪音污染。为此可采用减震吊架以及橡胶垫。风机盘管与管道的连接适合采用弹性的接管或软接管进行连接处理，其耐压值应高于1.5倍的工作压力处理，软管连接应牢靠、不应有强扭或瘪管的现象。试验压力为系统工作压力的1.5倍，当不漏的时候即为合格。
6.风口安装方面
暖通施工图应与装饰施工图进行会审，对于风口、灯具、消防喷头的合理布置要与装修饰面的造型相协调等处理。所以对于这类结构复杂的房间的通风风口在风管安装时先不开孔处理，等到暖通安装与装修图纸会审风口定位后再进行开孔的施工。工程施工人员要坚持在保证空调系统的使用功能前提下，才能统一调整空调的通风风口。对于风口和检修孔一般需要由装修施工单位进行统一开孔，过程中为避免遗漏或所开孔尺寸或位置产生误差，暖通工程的安装施工单位需要在施工图上标注出风口的尺寸、位置给装修单位，通风风口与风管一定要连接通上，连接过程中需要紧密、牢固的处理。
7.保温方面
暖通工程所选择保温材料的耐火性能、导热系数、厚度等基本指标需要严格的符合设计的基本要求，对于工程的粘结剂与绝热材料必须严格的做到匹配方可。在暖通工程的安装过程不得损坏安装表面的保护层。对于风管系统的具体零部件、过滤器、阀门等基本部件的保温不得影响工后的操作功能，保温材料与木托应严密的接触才能达到良好的施工效果。
五、竣工阶段质量控制
工程竣工验收阶段的控制的主要目的是为了消除在前面施工等阶段的过程中所发生的偏等，暖通工程竣工验收阶段除了对暖通工程的外观检查工作外，需要按照相关的规范规定进行风管严密性的测试和水系统水压试验等一系列的检查验收工作，以此确保暖通工程的安装满足相关的设计要求。过程中必须要求施工单位提供整理好各类的资料，其中主要包括施工图、竣工图及安装工程的有关变更文件和主要材料的合格证、以及各项的记录等。
六、结束语
总而言之，提升暖通工程全过程监理质量，一定要明确监理的要点和方法，同时，要采取有效的监理方法和对策，确保暖通工程全过程监理的效果。
【参考文献】
[1]付春玲.对暖通工程质量控制策略的研究分析[J].黑龙江科技信息，2012，12：237.
[2]窦旌菘.浅谈暖通工程全过程监理质量的控制要点[J].机电信息，2012，06：175+177.
暖通工程监理细则范文篇3
1.做好施工准备阶段的监理工作
首先，要熟悉设计文件，主要是设计图纸。设计是工程语言，是施工监理首要依据，因此必须仔细认真地看图、审图，达到完全领会设计意图，对重点部分做到了如指掌。积极参与设计交底和图纸会审，认真听取设计人员的设计介绍，技术交底，听取施工单位对图纸提出的问题、意见和建议，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，并对设计技术交底会的纪要签署意见。
其次，要对分包单位资格进行严格的审核。主要审核施工单位的营业执照、企业资质等级证书、分包单位业绩、分包工程的内容和范围以及专职管理队伍和特种作业人中的资格上岗证。
要熟悉国家和地方性有关的技术标准、规范、规程。重点要熟悉施工及验收规范，对于《工程建设标准强制性条文》中涉及的内容更要熟记于心。因为只有掌握了这些监理工作的重要依据，开展工作时才能做到有理有据，心中有数，才能使施工单位心服口服，工作才能卓有成效。
要组织好暖卫工程的第一次监理会议。能过第一次会议能够了解各相关单位驻现场的组织机构、人员，能够掌握建设单位的开工准备情况，并针对开工前存在的部分问题拿出解决的办法，监理工程师在第一次时要介绍监理细则的相关内容，并根据工程项目的特点进行详细的技术交底，以统一要求、明确标准，第一次会议的成功与否，亲系到此后各项工作能否顺利开展，是至关重要的。
2.施工阶段质量控制的要点
（1）监理工程师要把好工程材料关。设备材料质量是工程质量的基础和关键。要对承包单位报送的进场的材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采取平行检验或见证取样方式进行抽检，对未经验收或验收不合格的工程材料、配件、设备拒绝签证，并要求承包单位限期将不合格的工程材料、构配件设备撤除现场，只有这样才能杜绝不合格暖工程材料应用到工程中。
（2）监理工程师要严把工程质量关，质量是建筑工程的生命，关系到人身和财产安全，所以一点也不能马虎。施工过程要进行巡视和检查，对于隐蔽工程，下道工序施工完后难以检查的重点部位进行监理。要抓好各道施工工序的工程质量，坚持报验及核验制度，前道工序检查不合格不得进入下道工序的施工，对施工过程中偷工减料、弄虚作假的行为，严肃追查，对不符合设计及施工验收规范要求的责令整改，对核验不合格的工序不予签证验收。
（3）要做好内业资料的管理工作。监理工程内业及施工单位的内业资料是反映工程施工质量的重要资料，所以监理工程师在管理好外业的同时，一定要注重内资料的建设与管理。对施工单位自行填写的资料要认真进行审核，看它是否能及时准确反映工程的实际状况。对于工程中存在问题及平时工作中需要说明和强调事项要以书面形式体现。每天要认真填写监理日记，把当日的施工进程及部位、发现的质量问题及整改情况、进场设备材料质量、工地例会确定的事项、工程变更、业主的要求等如实记录。对要求改正的质量缺陷，及时向施工单位签发通知单，对工程报验、设备材料报验、分项分部工程验收等，利用好规范中所规定的标准表单，认真填写，并做到表达清楚，语句通顺，词义准确，这也为竣工后的使用、维护检修提供如实的档案资料。
